Iad France - Aurélie Buiret () vous propose : Charmante maison traditionnelle 4 pièces située à Callian. Cette maison de 130 m² répartis sur 2 étages offre une belle entrée spacieuse, un vaste salon avec salle à manger attenante, et véranda, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, dont une de plain-pied, deux salles de bain, wc indépendant. En prime, un grand garage permettra d'y abriter votre véhicule. De belle construction, cette maison nécessite une remise au goût du jour pour profiter pleinement de son potentiel. L'assainissement est collectif (pas de fosse septique à rénover ! ). Située dans un cadre paisible à Callian, elle dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale, ainsi qu'une belle vue dégagée. Enfin, son terrain de près de 2000 m² et la réserve d'eau sont de vrais atouts supplémentaires. À proximité des commerces locaux et des services, cette maison est idéale pour une famille. Offrez-vous la maison de vos rêves en la transformant selon vos goûts et vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €450,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024