BAISSE DE PRIX (83440) SAINT PAUL EN FORET - Votre agence PROPRIETES-PRIVEES vous propose en CO-EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT PAUL-EN-FORÊT, dans un quartier résidentiel, AU CALME maison de PLAIN-PIED avec atelier extérieur, située dans une petite copropriété (3 lots) disposant de 3 chambres, de sa piscine et son jardin privatif. D'une surface de 115m² avec jardin attenant de 488 m², elle vous séduira par sa VUE dominante, sa jolie PISCINE, son exposition, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui la rendent très lumineuse, et sa situation à proximité du village , des écoles et des transports scolaires à pied.
La maison se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger d'environ 40m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse privative, de deux grandes chambres, d'une deuxième salle de bain avec WC indépendant et d'un espace buanderie. Un garage/atelier pour stockage, d'environ 15m², complète le bien. TOUT A L'EGOUT, portail automatique, stationnements privatifs, pas de charge de copropriété, FIBRE OPTIQUE. Idéal famille, résidence secondaire ou location saisonnière,
PRIX DE VENTE : 391000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS (Honoraires à la charge du vendeur).
Copropriété de 3 Lots - Pas de charges - DPE : Consommation énergétique Classe E- GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2460 euros au 2021, année de référence des prix de l'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 1 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €391,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024