Idéal investisseurs: Maison de ville élevée d'un étage sur rdc à restaurer, comprenant 3 appartements, deux T2 et un T3 avec véranda , ainsi qu'un potentiel quatrième appartement à réaliser au rdc sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un garage et une annexe ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter le tout.
Belle affaire avec un beau potentiel.
Son prix: 146500 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE: D 244 kWh/m² par an
DGES: C 11 Kg COm²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2025 euros et 2739 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 4 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €146,500
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024