Belle Villa T8 de 225m2 habitables - Piscine - Sous sol total de 100m2 ***** Nouveauté ARRA Immobilier ***** Rare à la vente sur la commune de Carcès, belle Villa T8 de 225m2 habitables sur 1713m2 de terrain avec piscine et sous-sol complet (100m2) Située dans un secteur recherché, en position dominante et avec vue imprenable cette maison traditionnelle de 1982 et conçue pour recevoir. Composée de 3 niveaux cette demeure familiale propose: Au RDC un grand séjour en « L » de 56m2 avec poêle à bois et climatisation donnant sur une agréable véranda (25m2) une cuisine et une buanderie. Belle entrée de 10m2 3 chambres (11m2, 11m2 & 25m2) une salle d’eau ainsi que 2 WC complètent ce niveau À l’étage vous retrouverez une salle de bain, un WC ainsi que deux chambres (12m2 & 9m2) Pour finir la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage séparé de 28m2 pour une surface totale d’environ 100m2 Points forts: ⁃ Volumes généreux ⁃ Prestations intérieures soignées ⁃ Terrain Clos et paysager avec terrasse et cuisine d’été ⁃ Piscine ⁃ Forage ⁃ Sous-sol complet laissant de multiples possibilités (fenêtre et porte fenêtre sur certaines pièces) Une Villa aux multiples possibilités où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Elle est idéalement située entre la côte et les Gorges du Verdon. Mise en conformité de l’assainissement individuel à prévoir. Grâce a notre réseau d’artisans nous vous accompagnons pour vos demandes d’aménagement intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire: NC Consommation énergie finale: NC Taxe foncière 2022: 3145€ Vous souhaitez visiter ce bien ? Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter ! Ce bien vous est proposé au tarif de 579000€ frais d’agence inclus. À bientôt chez Arra Immobilier Adeline & Richard Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires :

• €562,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024