Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter : BAGNOLS EN FORET - 2 VILLAS - GARAGE - PISCINE
À Bagnols-en-Forêt, dans un cadre verdoyant et paisible, 2 villas sont implantées sur un terrain arboré de 2598 m², comprenant une piscine et un double garage.
La villa principale, érigée en 2004, s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable de 145 m².
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mène à un double séjour de 40 m², doté d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue dominante. Une cuisine ouverte aménagée, un cellier buanderie avec accès extérieur, deux chambres dont une de 15 m², et une salle de bains avec double vasque et douche complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La villa secondaire, construite en 2016, de plain-pied et d'une surface habitable de 60 m², comprend un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes indépendantes, et deux chambres. Cette configuration convient parfaitement aux familles, aux amis, ou à un investissement locatif, compte tenu de la forte demande locative dans la région.
À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres, un double garage de 55 m², un vaste espace de stationnement, un portail automatique, un visiophone, et une connexion à la fibre optique pour les deux maisons sont disponibles.
Idéalement situé à seulement 5 minutes du village, offrant toutes les commodités telles que commerces, transports, poste, école, pharmacie, médecins, etc. Un supermarché avec station-service, une maison médicale, ainsi que de nombreux restaurants ouverts toute l'année sur la place principale confèrent à ce village une atmosphère active et dynamique.
De plus, il se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A8, à 20 minutes de Fréjus Saint-Raphaël, à 25 minutes des plages, à 50 minutes de l'aéroport de Nice, et à proximité de plusieurs golfs renommés, dont le célèbre Golf de Terre Blanche à Tourrettes.
Prix de vente : 729 000 € HAI (honoraires d'agences inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°5.
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• €729,000
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• added to site on 5 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024