En exclusivité , maison individuelle pour laquelle Il faudra faire vite, pour ce bien rare à la vente sur saint Aygulf.
c est un coup de cœur assuré pour cette propriété au calme, sans vis à vis, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, ou tout est pratiquement neuf ,récent, avec les factures des prestations d améliorations effectuées, décrites plus loin .
La surface habitable totale est de 124 m2, et comprend un salon,séjour cuisine de 42 m2, cuisine équipée provençale, plaque induction neuve, réfrigérateur congélateur MIELE neuf, hotte, lave vaisselle, évier. Un couloir de 2 m2 vient desservir 3 grandes chambres , une belle salle de douche à l italienne et un WC indépendant . Une chambre principale de 14 m2 avec de très grands placards dressing sur 6 mètres de longueur, une deuxième chambre de 12 m3 avec placard dressing et une troisième de 10 m2 avec placard dressing neuf. L habitation est dotée d une deuxième salle de douche,WC, d un espace lingerie et d une Véranda de 19 m2 ( ces surfaces viennent s ajouter à la surface loi carrez de la maison de 89 m2), toute vitrée comportant de très grands rideaux pare soleil électriques coulissants sur chaque baie. Cette véranda s ouvre complètement sur un bel espace en pelouse synthétique de 50 m2. Vous pourrez jouir d une très belle piscine de marque Desjoyaux de 7 X 4 m (moteur et pompe neuve), entourée de terrasses dont une avec une pergola Alu neuve de 3 x 3 m, terrasses avec éclairage périphérique. La maison dispose d un grand Carport en construction traditionnelle, dalle béton carrelée antidérapant, électrifié par éclairage et prises. Un bel abri de jardin électrifié de 10 m 2 vient compléter ce bien.Le portail est électrique avec motorisation neuve. La maison peut être vendue en option meublée moyennant finance, ou tout y est neuf et de haute qualité.
Il est compliqué de tous décrire, une visite s impose rapidement ,pour ce bien qui ne va pas rester sur le marché bien longtemps.
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Cette annonce référence 225657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 0059.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2020
Score DPE : 3 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €640,000
• sold by: agency
• added to site on 11 Apr 2024
• last updated on 29 Jun 2024