Iad France - Emmanuelle Tenon () vous propose : NOUVEAUTÉ Au cOEur d'une résidence sécurisée à Fréjus, cette villa individuelle de 148 m² offre un cadre de vie idéal. La résidence propose des prestations estivales de standing : piscine, courts de tennis et restaurant, ajoutant une touche de confort à cette propriété. Actuellement divisée en deux appartements T4 jumeaux, il est possible de réaménager ce lieu en un seul et même bien ! Chaque espace est autonome et climatisé, créant ainsi un cocon parfait pour ses futurs occupants. Les généreux espaces de vie comprennent des salons lumineux, des salles à manger spacieuses et des cuisines séparées. Chaque appartement dispose également de trois chambres et de salles d'eau ou de bain modernes, offrant un espace intime et fonctionnel pour tous. Entourée d'un vaste terrain en restanque de 560 m², cette propriété offre des terrasses ensoleillées, une piscine et un terrain de pétanque, créant un havre de paix orienté Sud Ouest pour profiter pleinement des douces soirées en toute saison. Les deux places de parking sous le porche et les deux caves ajoutent une dimension pratique à cette Villa. VISITEZ SANS TARDER ! VIDÉO DISPONIBLE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 748 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Tenon EI (ID 76107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 841. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €615,000
• sold by: agency
• added to site on 14 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024