83830 - FIGANIERES - VILLA 3 PIÈCES - effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose sur un terrain de 2034 m², cette villa 3 pièces de 83 m² dans un environnement calme mais proche du village.
Construite en 1977, elle se compose d'un salon-salle a manger de 31 m² avec cheminée, une véranda avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes (l'endroit idéal pour une pause détente), une cuisine équipée et aménagée (refaite en 2020), deux chambres avec placards (11,27 et 12,50), une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant.
Au rez de chaussée, un garage de 20 m² et une pièce, de 20 m² également, pouvant être aménagée en Studio indépendant.
Le bien possède également une piscine maçonnée de 5x10 avec filtration au sel, sans aucun vis a vis.
Le jardin complanté d essences méditerranéennes, vous offrira suffisamment d espace pour vous garer, faire un potager, laisser jouer les enfants, ou tout simplement profiter.
Cette villa offre également : la climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage et menuiserie bois simple vitrage, volets Bois et ALU, et de nombreuses places de stationnement extérieures.
Elle est raccordée au tout a l égout.
Bon état général, et hors zone inondable.
Exposition Sud/Ouest.
Idéalement situé a mi chemin entre mer et montagne, Lac de Ste Croix et Gorges du Verdon, Canjuers et a seulement 15 min de Draguignan et à 30 km des plages de Fréjus et du Golfe de St Tropez.
Le centre du village est accessible a pied. Figanières dispose d'une école maternelle, primaire et collège.
Visite a 360° disponible sur demande
Taxe foncière : 1714 €.
Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile CHEVALIER au / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Cécile Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €390,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024