Iad France - Mélanie Anastase () vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 1980, offrant une surface habitable généreuse de 176 m² environ, située sur un terrain de 463 m² environ. Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré et d'une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe, créant ainsi un cadre de vie unique et prestigieux. Elle présente également une dépendance d'une surface habitable de 43 m² environ offrant une possibilité pour un studio ou un atelier indépendant. La maison principale comprend : oUn grand salon-séjour de 30 m² environ offrant un espace de vie convivial et chaleureux. oUn deuxième salon-séjour de 16,5 m² environ oUne cuisine indépendante d'une surface de 25 m² environ oA l'étage cinq chambres de 12 à 15 m² environ, parfaites pour accueillir une grande famille ou des hôtes. oTrois salles d'eau dont une avec baignoire et trois WC pour plus de confort. oUn bureau de 11 m² environ, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville ainsi que deux climatisations. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de gîte, cette maison présente un potentiel exceptionnel. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase EI (ID 66482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €319,000
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024