Proche de toutes commodités , dans un secteur résidentiel et calme, véritable coup de coeur pour cette magnifique villa de caractère de 128m² habitables avec grand balcon, exposition sud, chaleureuse , spacieuse et lumineuse - Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée , elle est composée de 2 logements de type3 en parfait état (dont 1 classé gîte de France , bon rapport locatif -) - 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 belles pièces à vivre , cuisine à l'étage et cuisine au rez-de-chaussée, buanderie..2 toilettes ..Double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisations réversibles...nombreux placards de rangements...Prestations de qualité - Terrain clos de 806m² paysagé - Arrosage automatique, portail électrique, portillon, terrasses en travertin, pergola, piscine 7mX3m en dur(2021), chauffée, bâche à bulles et bâche à barres - 2 abris bois (12m² et 7m²) -Tout à l'égout, eau de la ville et forage- Eclairage extérieur - Bien rare à la vente - Bel environnement - Beau potentiel- Opportunité à saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel -

• €469,000
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• last updated on 27 Jun 2024