Iad France - Joëlle Saurel () vous propose : 'Idéalement située sur les hauteurs prisées du charmant village de Cairanne, cette jolie propriété des années 90 dispose d'une vue panoramique imprenable, tout en bénéficiant d'une intimité totale. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers A7 et A9, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. D'une surface d'environ 95 m², cette maison est complétée d'un T1 indépendant de plus de 23 m². Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage exposées est / ouest. Les trois chambres avec placards et la salle de bain, situées au niveau inférieur, rajoutent un espace confortable pour toute la famille. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation et poêle à bois. Un garage indépendant avec borne de recharge est également présent. Le T1 de construction récente et joliment aménagé constitue un atout supplémentaire pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif annuel de 6000 euros. Sur un terrain d'environ 2270 m², vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'une terrasse en bois et d'aménagement extérieur fonctionnel. Ce terrain offre aussi des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Cette propriété et son environnement offrent ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer. Je suis joignable 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joëlle Saurel EI (ID 70103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €340,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024