84300 CAVAILLON - A DECOUVRIR RAPIDEMENT - MAISON T5 145M2 - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE 20M2 - DEPENDANCE 16M2 - SUR TERRAIN 600M2 - DPE FAVORABLE C
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, cette charmante maison contemporaine sur une parcelle de 600m², dans un lotissement calme, entre campagne & cœur de ville de Cavaillon...Véritable havre de paix alliant modernité et confort.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure avec ses différents décrochés et son emplacement idéal. Cette maison de 145m², offre de beaux volumes et une distribution intelligente des pièces pour un confort de vie optimal. En franchissant la porte d'entrée par un sas, vous serez accueillis en rez-de-chaussée, avec une entrée desservant une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau/douche/wc, la cuisine équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon/séjour lumineux de 36m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, et agrémenté d'un poêle à bois, suivi d'une VERANDA offrant une vue panoramique sur la piscine. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit calme et reposant, composé de trois chambres, offrant chacune un espace de rangement intégré, dont une bénéficiant d'un balcon privé de 6m². Une salle de bain avec doubles vasques et un wc séparé complètent les volumes.
L'extérieur de cette maison ne manque également pas d'atouts. Vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées grâce à ses différentes terrasses au nord et au sud, son coin cuisine d'été, son jardin verdoyant. Et pour les amateurs de baignade, une piscine plein sud, 7.5 x 3.5, avec liner neuf, vous sera réservée...de quoi vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles - primaire & maternelle accessibles à pied, collège & lycée desservis par bus - , transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux grands axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les principales agglomérations de la région.
Favorablement, il n'a pas été repéré d'Amiante, ni de termites dans les diagnostics.
** Prestations **
Deux climatisations Daikin
Poêle à bois
Doubles vitrages
Volets roulants électriques
Isolation des combles
Panneaux solaires générant un rendement de 1000€/an
Isolation par l'extérieur récente
Arrosage automatique
Eau provenant d'un puit
Portail automatique
Fibre optique
VMC neuve
Garage avec porte de garage automatique
Abri voitures
Quatre places de parking dont deux extérieures
Éclairage extérieur
Cette maison est idéale pour une famille, prête à emménager...vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, vos valises & profiter du charme exceptionnel de cette demeure. Ne ratez pas cette opportunité qui saura vous séduire et contactez Raphaël Deloche dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°4.
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• €359,900
• sold by: agency
• added to site on 27 Jan 2024
• last updated on 15 May 2024