A ne pas manquer sur Malaucène (84340) vous est présentée par Pascal BECOURT.
Au centre d'un hameau très convoité ,dépendant de la commune de Malaucène, le temps s'arrête dans ce magnifique village aux ruelles fleuries où le calme prédomine.
Jolie Maison de village authentique au calme le plus total, d'une surface de 69 m2 avec une Tropèzienne. Prix de vente 119 000 euros honoraires charge vendeur.
Les façades en pierre sont préservées amenant l'authenticité des villages de Provence.
Sous un rosier magnifique, la porte d'entrée ouvre l'accès sur un palier décoré ou immédiatement le ton est donné sur une décoration soignée et des matériaux noble.
Au Rez-de chaussée un séjour de 16m2 avec une petite cuisine aménagée équipée ainsi qu'un espace machine à laver. Les sols sont en béton ciré en parfaite adéquation avec la décoration. L'escalier en pierre du Toulourenc du palier, nous amène au 1er niveau ou l'on retrouve une magnifique chambre de plus de plus de 17m2 avec un double placard.
Toujours par cet escalier en pierre, le second niveau permet de profiter d'une autre chambre de 12m2 avec une salle de douche indépendante. Cette chambre très lumineuse donne directement accès à une Tropèzienne de 4m2 avec une vue imprenable sur la vallée (réalisation en 2018).
Le chauffage est électrique. L'ensemble des ouvrants sont récents en bois double vitrage. Les sols du reste de la maison sont en tomettes d'origine. Tropèzienne récente et toiture révisée.
Idéale pour de la location saisonnière. (Loyer 500 euros semaine en période forte).
Taxe foncière 462 euros. Consommation énergie 1700 euros/an maximum.
Consommation énergétique F : 389 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 12 COm²/an
Visite virtuelle 360 accessible dans cette annonce .
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro .
Mandat réf : 348602 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES . Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 2 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €119,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024