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Mondragon (84430) > Canton Bollène > Arrondissement Avignon > Département Vaucluse > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€395,000
Villa de plain-pied de 130m² avec 120 m² de dépendances sur 3200m² clos
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Description:
Au calme, à la campagne mais pas isolée, découvrez cette villa de plain-pied des années 90 avec une surface de 130 m², une terrasse de 80 m² au dessus d'une cave de la même surface.
Côté dépendance nous avons 120 m² (un cabanon en dur avec 20 m² et un garage (atelier) en dur de 100m² mais qui offre la possibilité pour du locatif (1 ou 2 studios).
La bâtisse comprend un hall d'entrée, un séjour de 70 m² avec espace cuisine intégrée, cheminée (insert) et plusieurs portes-fenêtres donnant plein sud. Vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m² avec dressing et accès à la salle de bain qui comprend une douche également. W;c séparés avec lave main.
Côté prestations : vous trouverez une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents. 6 panneaux solaires (fournissant l'électricité et cumulus) - contrat A+énergie (18kw avec 380 volts pour votre atelier) contrat de 77EUR/mois avec revalorisation en fin d'année. Alimentation en eau par forage mais possibilité de raccordement en eau de ville à 10m. Raccordement à la fibre. Climatisation dans la principale pièce à vivre.
Ce bien offre un potentiel très important pour un artisan ou pour un projet locatif ou chambres d'hôtes.
Des travaux de finitions sont à prévoir.
A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au JM Marquis ou RSAC greffe d'Avignon N°7. - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Jean-Michel MARQUIS au par mail à ou visitez - Consultez notre barème d'honoraires sur
Côté dépendance nous avons 120 m² (un cabanon en dur avec 20 m² et un garage (atelier) en dur de 100m² mais qui offre la possibilité pour du locatif (1 ou 2 studios).
La bâtisse comprend un hall d'entrée, un séjour de 70 m² avec espace cuisine intégrée, cheminée (insert) et plusieurs portes-fenêtres donnant plein sud. Vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m² avec dressing et accès à la salle de bain qui comprend une douche également. W;c séparés avec lave main.
Côté prestations : vous trouverez une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents. 6 panneaux solaires (fournissant l'électricité et cumulus) - contrat A+énergie (18kw avec 380 volts pour votre atelier) contrat de 77EUR/mois avec revalorisation en fin d'année. Alimentation en eau par forage mais possibilité de raccordement en eau de ville à 10m. Raccordement à la fibre. Climatisation dans la principale pièce à vivre.
Ce bien offre un potentiel très important pour un artisan ou pour un projet locatif ou chambres d'hôtes.
Des travaux de finitions sont à prévoir.
A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au JM Marquis ou RSAC greffe d'Avignon N°7. - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Jean-Michel MARQUIS au par mail à ou visitez - Consultez notre barème d'honoraires sur
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 131 m² of habitable surface
Price:
- €395,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Jan 2024
- last updated on 19 May 2024
Location:
- Commune: Mondragon (84430)
- Canton: Bollène
- Arrondissement: Avignon
- Département: Vaucluse
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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