Iad France - Nathalie Sinard () vous propose : RARE A BOLLENE MAISON DE CHARME ET DE CARACTERE DE 110 m² environ AVEC 1 COUR DE 30 m², 3 CHAMBRES, 1 GRANDE PIECE A VIVRE, 1 SALLE D'EAU, 1 BUREAU ou 4é CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE, 2WC, 1 TERRASSE, 1 CAVE, 1 GARAGE. Idéalement située, cette jolie maison de ville a été entièrement rénovée et vous séduira par ses matériaux de qualité et ses murs en pierres apparentes. Son emplacement géographique, vous permettra d'accéder au centre-ville et ses commerces de 1ères nécessités en seulement 5 minutes à pied, vous êtes également à 5 minutes en voiture de l'entrée d'Autoroute, et 5 minutes des centres commerciaux pour vos courses alimentaires. Cette maison de ville, sur 2 étages, se compose au rez de chaussée d'un garage avec portail électrique, d'une cave et d'une pièce de 20 m² pouvant servir de bureau, de 4ème chambre ou encore de salle de sport selon les besoins de chacun. Le 1er étage est accessible par un escalier extérieur, on y découvre une superbe pièce de vie de 45 m² avec une cuisine (équipée et aménagée) ouverte sur un salon-séjour trés lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. Puis, au 2nd étage un pallier dessert les 3 belles et grandes chambres de 20 m², 15 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Et pour sublimer le tout, au dernier niveau une terrasse tropézienne de 20 m² avec une magnigique vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d'une clim-réversible, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, et elle est raccordée à la fibre optique. Une restauration faite avec beaucoup de goût, une touche de modernité tout en respectant le charme de l'ancien. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour être séduit par cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €205,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jan 2024
• last updated on 19 May 2024