Le confort du neuf sans les inconvénients de la Construction ! Chichou house vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain-pied construite en 2020 . Normes RT2012- Sous garantie décennale ! Fond impasse, calme absolu, aux volumes et prestations incroyables Dès le Hall d’entrée, le ton est donné, mur de parement, entrée abritée et 90m² de pièce de vie attenante à une cuisine moderne aménagée et équipée. Celle-ci totalement ouverte sur le jardin par deux baies vitrées. Coup de cœur assuré ! Grands carreaux au sol, atmosphère épurée, plan de travail en marbre et matériaux haut de gamme. Autant d'éléments qui savent renforcer la qualité de ce bien. Le côté nuit saura vous satisfaire avec 4 grandes chambres dont une suite parentale. On retrouve dans la suite parentale une ouverture sur le jardin, un dressing équipé et une salle d’eau avec une douche italienne (pluie d’eau au plafond) et WC indépendant. Un véritable cocon de douceur A l’autre extrémité de la maison, 3 chambres se partageront une salle de bain exceptionnelle ! Mur effet Béton ciré, meuble vasque sur mesure baignoire et douche à l’italienne, rien n’est laissé au hasard ! Cette villa saura sans aucun doute vous séduire par ses équipements. Tout a été pensé pour votre confort: Climatisation gainable via aire zone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries alu et pvc double vitrage, eau du forage et tout à l’égout. Ces beaux volumes ainsi que cette luminosité constante confèrent à cette maison une atmosphère apaisante et unique, soyez en sûr! Pelouse équipée d’un système d’arrosage automatique. Entrée via visiophone et portail automatisé. Pour rappel le diagnostic ressort une note A / A A l’extérieur, un cadre verdoyant, entouré de vignes provençales. Maison à proximité́ des grands axes routiers et très loin des nuisances sonores. Apportez votre touche avec la construction du pool house et de la piscine. Tout est prévu pour personnaliser la maison a votre goût. Prestations d'exception pour cette villa !!! 698 000€ frais d’agence inclus. Taxe fonciere : 2 111€ Dpe : A-A Photos et vidéo complémentaires sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 798.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mustafa MCHICHOU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Avignon RCP ALLIANZ 59 661 778

• €698,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024