Iad France - Laura FOURNELLE () vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE ET SANS VIS-À-VIS À SORGUES Plongez dans l'art de vivre provençal avec cette magnifique maison exposée plein Sud, idéalement située dans un quartier paisible de Sorgues. Un véritable havre de paix de 179 m², niché sur un terrain généreux de 1 197 m². Première partie : Entrez dans un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec une cheminée accueillante pour vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda ensoleillée, offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Cette partie de la maison comprend également quatre chambres lumineuses, allant de 10 à 13 m², dont une suite parentale élégante. Une salle de bain moderne et deux WC dont un japonais complètent ce niveau. Deuxième partie : Communicante avec la première, cette section offre un séjour cuisine de 26 m² avec accès sur le jardin et la piscine. Ainsi qu'une douche avec WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres mansardées, charmantes et lumineuses grâce à leurs velux motorisés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prestations et Extérieur : Climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année. Une cave spacieuse d'environ 25 m². Trois terrasses, idéales pour profiter du soleil provençal à tout moment de la journée. Une piscine chauffée, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente et de loisirs. Un cabanon en pierre, recouvert de verdure, apportant une touche de charme supplémentaire. Cette maison de bon standing, construite en 1960 et agrandie en 2012, est en excellent état. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant. Avec un portail électrique pour plus de sécurité, cette propriété combine charme, confort et modernité. Localisation : À proximité de Châteauneuf du Pape, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, tout en étant proche des axes principaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette splendide maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et son caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura FOURNELLE EI (ID 61602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €478,400
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024