Iad France - Nadège Audebaud Bodet () vous propose : À LA FERRIERE (moins de 10 minutes de La Roche Sur Yon ) : Maison Coup de Coeur, entièrement rénovée, à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduit par cette charmante maison en pierre vue 4 chambres (possibilité 5 ), comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste espace de vie de 70 m², composé d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon avec son poêle à bois et d'une lumineuse véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un magnifique pallier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un joli jardin, sans-à-vis, entièrement clos, une grande terrasse carrelée, orientée sud avec sa toile d'ombrage, une piscine chauffée et un double garage de 100 m². À noter également que ce bien bénéficie d'un puits, d'une cave, ainsi que d'espaces de stockage complémentaires. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués par des professionnels (garanties sous décennales) : - toiture en 2015 - façades en 2016 - cuisine, sols, poêle à bois et VMC en 2017 - enrobés en 2020 Pour votre confort: - le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU - volets roulants motorisés et ouvertures PVC double vitrage. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €297,500
• sold by: agency
• added to site on 15 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024