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Picture of listing #329155583. House for sale in La Roche-sur-Yon
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€479,000
154 m²4
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RARE : superbe propriété familiale, 4 chambres, piscine, 4878...

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Description:
Dans un lieu-dit en Vendée entre Venansault et les Achards, à 13km de la Roche sur Yon et 29km des Sables d'Olonne, cette superbe propriété familiale vous séduira par sa quiétude où vous pourrez vous ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne et sa proximité avec la nature pour des balades en plein air. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux grands axes routiers pour rejoindre aisément les Sables d'Olonne, la Roche sur Yon ou Nantes et Angers. Découvrez cette propriété familiale d'une superficie généreuse de 154 m², espace idéal dont votre famille aura besoin pour s'épanouir. Elle propose 4 chambres de 18,12, 17 et 12 m², offrant à chacun son propre espace de tranquillité; 2 salles de bain et la possibilité d'en faire une 3ème; une belle pièce de vie cocooning avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte, la magnifique piscine de 10x5m, chauffée et sécurisée et le jardin luxuriant de 4878 m², espaces parfaits pour se divertir en famille et entre amis. Une buanderie, un dressing, un bureau en mezzanine, un double carport, un atelier, un local technique piscine complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre propre soin de paradis! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
  • 6 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 154 m² of habitable surface
  • built in 1975
  • energy performance diagnostic (DPE): 317 (E)
  • greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
  • nombre WCs : 2
  • nombre parkings : 4
Price:
  • €479,000
  • sold by: agency
  • added to site on 9 Apr 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: La Roche-sur-Yon (85000)
  • Canton: La Roche-sur-Yon
  • Arrondissement: La Roche-sur-Yon
  • Département: Vendée
  • Région: Pays de la Loire
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking