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La Roche-sur-Yon (85000) > Canton La Roche-sur-Yon > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329878387. House for sale in La Roche-sur-Yon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329878387.jpg)
€292,000
Dpt Vendée (85), à vendre LA ROCHE SUR YON- MAISON 4 CHAMBRES
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Description:
Vous êtes à LA ROCHE SUR YON, en Vendée (85), à l'Ouest de la ville, à proximité des écoles, commerces et gare.
Cette maison rénovée avec soin vous séduira par sa situation, sa lumière, son organisation et son immense garage (idéal pour un entrepreneur)
Vous y découvrirez au rez de chaussée
Côté jour : Une belle entrée menant au séjour très lumineux puis à la cuisine flambant neuve tout équipée
Côté nuit : 3 chambres, un toilette indépendant et salle de bain. L'ascenseur est accessible au bout du couloir
Au rez de jardin : La quatrième chambre avec son coin douche, un second toilette, un grand garage de près de 75 m² avec son portail électrique et une très elle hauteur sous plafond et le jardin avec terrasse.
Le bon point : La chambre du rez de jardin dispose d'une entrée indépendante et pourra permettre un revenu locatif
J'aime : La situation, la lumière, le triple usage de la maison à savoir l'habitation, le locatif et le stockage pour un indépendant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Cette maison rénovée avec soin vous séduira par sa situation, sa lumière, son organisation et son immense garage (idéal pour un entrepreneur)
Vous y découvrirez au rez de chaussée
Côté jour : Une belle entrée menant au séjour très lumineux puis à la cuisine flambant neuve tout équipée
Côté nuit : 3 chambres, un toilette indépendant et salle de bain. L'ascenseur est accessible au bout du couloir
Au rez de jardin : La quatrième chambre avec son coin douche, un second toilette, un grand garage de près de 75 m² avec son portail électrique et une très elle hauteur sous plafond et le jardin avec terrasse.
Le bon point : La chambre du rez de jardin dispose d'une entrée indépendante et pourra permettre un revenu locatif
J'aime : La situation, la lumière, le triple usage de la maison à savoir l'habitation, le locatif et le stockage pour un indépendant Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 108 m² of habitable surface
- 423 m² of land
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 246 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 57 (E)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €292,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: La Roche-sur-Yon (85000)
- Canton: La Roche-sur-Yon
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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