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La Roche-sur-Yon (85000) > Canton La Roche-sur-Yon > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330683190. House for sale in La Roche-sur-Yon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330683190.jpg)
€297,000
Jolie maison familiale située à La Roche Sur Yon
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Description:
Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison proche des transports en commun et des commerces, vous garantit confort et praticité au quotidien. Son rez-de-chaussée de 88 m², est composé d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d'un poêle à bois et à la lumière traversante; le tout d'une superficie de plus de 40 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (entre 9 et 10 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et un sèche-serviette, un WC séparé. Le sous-sol semi enterré vous offre une belle buanderie, une cave et un garage de 23.50 m². Les plus ? Une belle salle de jeux chauffée de 20 m², et un studio de 15,50 m² avec son coin kitchenette et sa salle d'eau (douche, un lavabo, WC), actuellement loué en contrat location étudiant à 360¤ / mois charges comprises. En extérieur, vous trouverez un 2ème garage de 22 m². Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 600 m², piscinable. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 104 m² of habitable surface
- built in 1977
- energy performance diagnostic (DPE): 198 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- cave
- nombre parkings : 5
Price:
- €297,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: La Roche-sur-Yon (85000)
- Canton: La Roche-sur-Yon
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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