Iad France - Fanny Sorin () vous propose : NOUVEAUTÉ à la vente - MOUILLERON-LE-CAPTIF - Maison - Types 5 - 130 m² - 3 Chambres - Garage - Parcelle de 550 m² - Pépite Mouilleronnaise construite en 2019 pour les amateurs de modernité. Cette maison d'un étage offre un style contemporain ainsi que des prestations de qualité. Elle dispose d'un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Avec 3 chambres spacieuses dont une suite, une pièce de vie de 63 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain moderne, 2 WC, un coin bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Elle est fonctionnelle de par ses multiples rangements, une buanderie est présente, elle donne accès à la terrasse ainsi qu'au garage. Les équipements modernes tels que la domotique, fibre optique et le chauffage au sol par pompe à chaleur ajoutent du confort au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée et tout au long de l'année. L'espace extérieur est verdoyant, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse, idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. De plus, le garage ainsi que deux places de parkings en enrobé sont présents. Le quartier paisible de Mouilleron-le-Captif est idéal si vous êtes en recherche de tranquillité. Idéalement situé, à seulement 7 minutes de La Roche-sur-Yon et à 40 minutes de Nantes. Enfin, la proximité de la Côte Vendéenne à 30 minutes en fait un emplacement privilégié. Garanties constructeur toujours en cours. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, idéale pour une famille ou tout simplement pour profiter du confort et du calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 35 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin EI (ID 26194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €419,000
• sold by: agency
• added to site on 19 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024