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Mouilleron-le-Captif (85000) > Canton La Roche-sur-Yon > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #331112708. House for sale in Mouilleron-le-Captif](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331112708.jpg)
€279,000
Coup de coeur pour cette maison 3 chambres, 1 mezzanine, 1 ga...
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Description:
Située à Mouilleron-le-Captif, en Vendée, à 6km de la Roche sur Yon et 30 km des Sables d'Olonne, cette maison de 104 m², bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéale pour les balades en famille. De plus, sa facilité d'accès aux différents axes routiers en fait un lieu stratégique pour les déplacements. L'intérieur, parfaitement entretenu et à la décoration soignée, présente une disposition pratique avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire fonctionnelle, 3 belles chambres avec placard, 1 salle d'eau moderne, 1 mezzanine pour un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou 4ème chambre). À l'extérieur, sur une parcelle de 356 m², on y découvre un terrain clos avec un cabanon, une jolie terrasse exposée au Sud-Ouest offrant un espace extérieur convivial, sans vis à vis. Un garage de 26 m² avec espace buanderie et faux grenier complète ce bien. L'année de construction en 1984 garantit une construction solide et pérenne, gage de qualité et de durabilité pour les futurs propriétaires. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 104 m² of habitable surface
- built in 1984
- energy performance diagnostic (DPE): 262 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 2
Price:
- €279,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Mouilleron-le-Captif (85000)
- Canton: La Roche-sur-Yon
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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