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Sigournais (85110) > Canton Chantonnay > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329330138. House for sale in Sigournais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329330138.jpg)
€116,000
Vente Maison de village 5 pièces
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Description:
Iad France - Jacky Petiz () vous propose : IDEAL INVESTISSEUR & DEFISCALISATION - division / découpe - travaux - location Bienvenue à Sigournais, où le charme de l'histoire rencontre le potentiel de la modernité ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison en pierre datant de 1899, située dans le pittoresque village de Sigournais, célèbre pour son magnifique château du XVème siècle, classé monument historique et rénové avec soin. Cette propriété offre un cadre unique avec son entrée par la cuisine, son autre accès depuis le salon, et une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un débarras vous attendent, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous serez séduits par la cour fermée avec son préau et son cabanon de jardin en dur, ainsi que l'accès à un second jardin comprenant une grange à réhabiliter en habitation ou en garage, ainsi qu'un puits. Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au niveau de confort et de services adaptés au mode de vie contemporain. La réhabilitation de la grange sur deux niveaux, ainsi que la révision du préau et de la couverture selon les besoins, représentent une opportunité intéressante d'augmenter la surface habitable ou de créer un espace locatif supplémentaire. Cette maison et son ensemble de bâtiments offrent un potentiel pour y créer 3,4, 5 + T1, T2, T3 selon la configuration retenue. Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 100 m² of habitable surface
- built in 1899
- energy performance diagnostic (DPE): 249 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 3
Price:
- €116,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Sigournais (85110)
- Canton: Chantonnay
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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