Iad France - Isabelle Gauvain () vous propose : Située dans un hameau, à 2 minutes de la Mothe Achard et à 15 minutes des plages, vous serez charmés par cette jolie propriété lumineuse à étage de 217 m² environ. Elle se compose d'une cuisine (aménagée et équipée), une pièce de vie de 60 m² environ (salle à manger, salon) avec sa cheminée avec insert, 1 cellier, 1 pièce pouvant faire office de (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux), 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. À l'étage : 5 chambres, 1 WC La visite se poursuit avec une dépendance d'environ 39 m² environ et une cave de 10 m² environ. Vous serez également séduits par son terrain de 3321 m² environ avec son enrobé, son puits. Les + : - Panneaux solaires rapportant 2400 euros environ par an. - Toiture, ouvertures et assainissement récents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €391,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024