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Saint-Mathurin (85150) > Canton Talmont-Saint-Hilaire > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329332068. House for sale in Saint-Mathurin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329332068.jpg)
€309,372
EXCLUSIVITE , à 15 mm des plages et des Sables d'Olonne, au cœur de Saint Mathurin (supérette, boulangerie, Tabac presse, coiffeur, écoles…) pavillon de plus de 85 m² habitable, dans une zone calme et pavillonnaire. Sa construction récente de 20...
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Description:
EXCLUSIVITE , à 15 mm des plages et des Sables d'Olonne, au cœur de Saint Mathurin (supérette, boulangerie, Tabac presse, coiffeur, écoles…) pavillon de plus de 85 m² habitable, dans une zone calme et pavillonnaire. Sa construction récente de 2017 sur un terrain clos d'environ 440 m², vous offrira un espace de plain-pied moderne et contemporain. Dès son entrée, un grand espace de vie traversant composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée de plus de 40 m². L'espace nuit vous enchantera avec ses grands placards aménagés dans ses 3 chambres de plus de 10 m² chacune ; une salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc séparé. Une belle terrasse plein sud sur un jardin clos d'environ 300 m² sous store électrique pour vos barbecues entre amis ; de quoi faire un potager si vous le souhaitez et un cabanon bois d'environ 9 m²sur dalle pour y ranger vos outils ! Sans oublier , son garage de 21 m² avec possibilité de créer un carport et ses deux stationnements privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 050 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 86 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 64 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €309,372
- sold by: agency
- added to site on 16 Apr 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Mathurin (85150)
- Canton: Talmont-Saint-Hilaire
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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