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Sainte-Flaive-des-Loups (85150) > Canton Talmont-Saint-Hilaire > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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€378,290
Maison Sainte Flaive Des Loups 6 pièce(s) 140 m2
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Description:
Anthony FAUCON, vous présente, ce bien rénové en 2012 et 2023 avec 140 m² hab. et situé sur une parcelle de 1298 m².
Pour les amoureux de la pierre, ce bien mérite votre attention, il se compose d'un vaste séjour cuisine d'environ 50 m² avec accès à la terrasse orienté plein SUD, de 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, de 1 WC, d'une 2e salle d'eau avec 2e WC, d'une buanderie et d'un grand garage de 44 m² + un atelier de 14 m².
Chauffage au sol électrique et poêle à bois.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 70 m² plein SUD, sur un jardin clos et au calme.
Assainissement fosse septique aux normes.
Budget 378 290 euros Honoraires agence inclus soit 4.5% à la charge de l'acquéreur, soit 362 000 euros net vendeur. Mandat ref.359 013.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2250 euros.
DPE: Consommation d'énergie: D (205 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: B (6 kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 9 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 9 - .
Pour les amoureux de la pierre, ce bien mérite votre attention, il se compose d'un vaste séjour cuisine d'environ 50 m² avec accès à la terrasse orienté plein SUD, de 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, de 1 WC, d'une 2e salle d'eau avec 2e WC, d'une buanderie et d'un grand garage de 44 m² + un atelier de 14 m².
Chauffage au sol électrique et poêle à bois.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 70 m² plein SUD, sur un jardin clos et au calme.
Assainissement fosse septique aux normes.
Budget 378 290 euros Honoraires agence inclus soit 4.5% à la charge de l'acquéreur, soit 362 000 euros net vendeur. Mandat ref.359 013.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2250 euros.
DPE: Consommation d'énergie: D (205 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: B (6 kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 9 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 9 - .
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 140 m² of habitable surface
- 1,298 m² of land
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 205 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €378,290
- sold by: agency
- added to site on 17 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Sainte-Flaive-des-Loups (85150)
- Canton: Talmont-Saint-Hilaire
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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