Iad France - Elodie Audureau () vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située en lieu-dit, au calme, à 5 mn de la gare en voiture, 16 mn de la Roche-sur-Yon et 40 mn de Nantes et des plages. Vous trouverez un ensemble de visuel correspondant aux pièces actuels réaménagés. Celle-ci se compose d'une entrée donnant accès à un salon séjour lumineux avec sa mezzanine et vue sur le parc de plus d'un hectare. Un espace cuisine semi ouvert et une pièce de plus de 20 m² environ pouvant servir de buanderie, bureau ou pourquoi pas d'une 5ème chambre. Dans la seconde aile de la maison vous y trouverez de plain-pied deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'escalier donne accès sur un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace rangement. À l'extérieur, attenant à la maison, un garage de plus de 60 m² environ. Le terrain, non clos, offre de beaux arbres centenaires et fruitiers. Une mare permet d'arroser la parcelle ! Aucun vis-à-vis. C'est le calme absolu. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €379,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 2 Jul 2024