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Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210) > Canton La Châtaigneraie > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330685724. House for sale in Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330685724.jpg)
€164,000
Investisseur maison 3 chambres 167 m2
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Description:
Située à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette jolie propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 1231 m², présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon-véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave en sous-sol, d'une pièce annexe, d'une terrasse, et d'un abri de jardin. Actuellement louée à 480 ¤ par mois avec des locataires de + de 75 ans, cette maison est un investissement locatif attrayant. Un bien datant de 1997 offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Coté technique : Ouvertures double vitrage alu et bois, chauffage fuel Travaux à prévoir : mise en conformité de l'assainissement, quelques volets bois à changer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 167 m² of habitable surface
- built in 1997
- energy performance diagnostic (DPE): 234 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 47 (D)
Price:
- €164,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Jun 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)
- Canton: La Châtaigneraie
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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