Iad France - Nathalie Renaud () vous propose : Charmante maison de ville à vendre à COEX (85220) : proche du littoral, découvrez à 14 kms des plages tranquilles de la côte de Lumière pour vous détendre en bord de mer et pour profiter de balades pour se ressourcer au travers de ses 40 kms de chemins communaux ou autour du Lac du Gué-Gorand ou du parc botanique. Ville située dans le bocage vendéen au centre du triangle : La Roche-sur-Yon, Les Sables d'Olonnes et Challans. Située à proximité des commodités, écoles, mairie,. en 2 minutes à pieds, cette maison est parfaite pour une vie de quartier conviviale. Découvrez cette maison de ville très lumineuse de 80 m² habitables environ sur deux niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres avec placards. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour en L avec un balcon. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort appréciable pour toute la famille. Le sous-sol permet aussi une indépendance pour recevoir ou louer avec son entrée privative et une chambre et sa salle d'eau nouvellement aménagée avec WC, son garage, atelier, buanderie. Profitez du stationnement facilité sur le coté de la maison ou devant ainsi que du jardin entièrement clos avec une terrasse et de son cabanon de 16 m² environ. L'exposition sud-est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Rafraîchissements à prévoir pour remettre à son goût malgré un confort apporté par des travaux récents : Chaudière, VMC double flux, Fibre optique,. => N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renaud EI (ID 64278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €229,900
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 4 Jul 2024