Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de BOUIN, en proximité directe de ses commodités :

Sur son terrain d'environ 950m², une maison T4 à rénover entièrement d'une surface de 93m². Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade pour un total de 19m², d'une salle de bains et de WC. Débarras de 14m² et buanderie de 11m²

Un garage indépendant de 41,74m² avec belle hauteur.

À proximité : gares (Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz), écoles, restaurants, tennis, boulangeries et supermarché. Océan Atlantique à 4 km.

Audit énergétique à disposition suite à la classification de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €147,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024