Découvrez cette maison d'exception à Chavagnes-en-Paillers, où charme et praticité se rencontrent harmonieusement.
Nichée au cœur d'une ravissante commune, cette demeure de 152 m² habitables offre un cadre de vie unique, avec 4 chambres spacieuses. La résidence est imprégnée de quiétude et idéalement située à proximité des commodités locales, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de l'Hébergement et 15 minutes du péage autoroutier A 83 de Montaigu Vendée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance discrète de sa façade et l'intérieur raffiné qui s'offre à vous. Une salle à manger et un salon lumineux, agrémentés d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu, offrant un espace de vie idéal. La cuisine équipée, une chambre sur deux niveaux, et des espaces pratiques comme la buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent ce niveau, accompagnés d'un garage et d'un grenier.
À l'étage, découvrez deux chambres, un espace bureau offrant une vue apaisante, ainsi qu'une chambre spacieuse au second étage avec dressing et salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec un abri de jardin et un espace estival, complétés par un grenier attenant. À proximité, un bâtiment supplémentaire à rénover offre un potentiel intéressant pour être transformé en appartement indépendant.
Pour plus de détails sur cette résidence exceptionnelle à Chavagnes-en-Paillers, où confort et tranquillité sont assurés, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 241555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €269,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024