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L'Herbergement (85260) > Canton Aizenay > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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€94,500
Une nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier ! Au calme de son hameau, maison en pierre à rénover (électricité, isolation, ouvertures...) pour y faire votre havre de paix au quotidien, votre résidence secondaire ou un locatif....
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Description:
Une nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier ! Au calme de son hameau, maison en pierre à rénover (électricité, isolation, ouvertures...) pour y faire votre havre de paix au quotidien, votre résidence secondaire ou un locatif. Actuellement, elle est composée d'une pièce de vie de 33m² avec avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec espace repas, 2 chambres, un coin buanderie et une salle d'eau avec wc. Pour le stockage, vous trouverez un grenier (33m²) et deux dépendances (8m²). Pour parfaire le tout, un jardin clos attenant et un verger non attenant de 540m², situé juste en face de la maison . Informations diverses : assainissement individuel aux normes, audit énergétique en cours, couverture fibrociment amianté... N'hésitez pas à contacter Jeanne DURAND au pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3520.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 95 m² of habitable surface
- 397 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 507 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €94,500
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: L'Herbergement (85260)
- Canton: Aizenay
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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