Iad France - Samuel Puaud () vous propose : MISE A JOUR DES DIAGNOSTICS PREVUE PAR SUITE DE TRAVAUX D'AMELIORATION ENERGETIQUE (Pompe à chaleur - Isolation - Poêle à pellets - Ouvertures) Maison au cOEur de Saint Laurent sur sèvre, 4 CHAMBRES + PISCINE. Cette grande maison parfaitement aménagée pour une grande famille comprend une entrée donnant sur l'espace de vie de presque 60 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger munie d'un poêle à pellets, ainsi que sur le salon, le balcon et la terrasse couverte. Le couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain complète, double vasque, cabine de douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants suspendus + lave-mains. Au sous-sol semi enterré se trouve une première pièce donnant sur l'extérieur, un second WC, une buanderie / chaufferie, une 4ème chambre avec placard, une cave et un très grand garage de 90 m² avec portail électrique sur toute la profondeur de la maison. À l'extérieur, terrain paysager, pelouse et piscine enterrée de 8mx4m et 1,60m de profondeur, construite en 2023 avec sa Pompe à chaleur indépendante. Construction parpaings, couverture tuiles mécaniques, charpente fermettes. Chauffage par Pompe à chaleur air / eau de 2020, poêle à granulés de 2021, toutes ouvertures double vitrage PVC et porte d'entrée alu, volets battants bois, isolation des combles 2018 et plafond sous-sol récente. Système d'alarme vidéo en place et digicode. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €309,300
• sold by: agency
• added to site on 3 Jul 2024
• last updated on 7 Jul 2024