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Challans (85300) > Canton Challans > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #324137355. House for sale in Challans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324137355.jpg)
€585,000
L’agence Duret Immobilier vous propose cette charmante propriété au style affirmé. Le portail passé, les deux « Noirmoutrines », la piscine, les terrasses et les différentes essences participent à une agréable douceur de vivre. Dans la pièce de...
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Description:
L’agence Duret Immobilier vous propose cette charmante propriété au style affirmé. Le portail passé, les deux « Noirmoutrines », la piscine, les terrasses et les différentes essences participent à une agréable douceur de vivre. Dans la pièce de vie principale, les textures jouent le parfait accord entre chaleur et authenticité. Dans sa continuité, une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct sur la terrasse est un véritable atout pour de beaux moments de convivialité. L’aile droite se compose d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau d’un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l’étage nous retrouvons deux chambres, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Faites place à votre imagination avec une seconde maison d’amis individuelle comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un atelier, une salle d’eau avec wc, une chambre mansardée ainsi qu’une cave. De nombreuses places de stationnement ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Le caractère, les volumes de la pièce principale et la terrasse à la vue contemplative sur sa piscine chauffée et sécurisée font de cette propriété un lieu unique et familial, un véritable coup de coeur ! Le tout sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clos d’environ 2500m². JOS Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 205 m² of habitable surface
- 2,565 m² of land
- heating: ground
- energy performance diagnostic (DPE): 217 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 6 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €585,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Sep 2023
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Challans (85300)
- Canton: Challans
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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