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Noirmoutier-en-l'Île (85330) > Canton Saint-Jean-de-Monts > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #330818474. House for sale in Noirmoutier-en-l'Île](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330818474.jpg)
€1,164,000
Maison contemporaine
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Description:
Noirmoutier (85330) Très belle propriété contemporaine au calme et proche du centre ville d'environ 160 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant par baies vitrées sur 2 terrasses, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et sde italienne, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe, 1 double garage, 1 atelier, 1 loval velos, 2 parkings et 1 appenti sur 1 terrain plat d'environ 1300 m², cloturé, arboré. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD Prix de vente 1 164 000 € Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 164 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES . Carte professionnelle T et G n° CPI 0 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 31957) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 164 000 € Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 160 m² of habitable surface
- 1,347 m² of land
- built in 2012
- energy performance diagnostic (DPE): 135 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Quartier : centre ville, commerces
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
Price:
- €1,164,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Noirmoutier-en-l'Île (85330)
- Canton: Saint-Jean-de-Monts
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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