Iad France - Christella Foucaud () vous propose : Située dans un QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME DE LA CHAUME A 5 mn à vélo du PORT OLONA et DE TOUS LES COMMERCES ET SERVICES, MAISON DE 105 m² habitables, 3 Chambres. CONSTRUCTION D'ARCHITECTURE ORIGINALE des années 80. LUMINEUSE ET TRES AGREABLE A VIVRE, Sur 2 niveaux, cette maison est composée au RDC d'un salon / séjour de 32 m² avec cheminée à insert ouvrant sur la véranda, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 CHAMBRES AU RDC, une salle de bain et une salle d'eau. Un WC séparé. À l'étage, 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE avec balcon, cabinet de toilette, WC et un bureau en mezzanine. TRES BIEN ENTRETENUE, chauffe-eau changé en 2023. Isolation des combles renforcée en 2020. Doubles vitrages. Tout à l'égout. POSSIBILITE D'EXTENSION avec GARAGE ATTENANT de 30 m² et arrière-cuisine aménagée et équipée. MAGNIFIQUE TERRAIN de 468 m², entièrement clos et paysagé, sans vis à vis, avec patio / cuisine d'été, cabanon, barbecue et récupérateur d'eau. Le bourg, les écoles, le port et tous les commerces à 5 mn, la plage à 10 mn en vélo. Les collèges et Lycées, la gare et l'hôpital à 10 mn en voiture. LES BEAUX JOURS ARRIVENT, POUR PROFITEZ DE VOTRE MAISON AUX SABLES D'OLONNE CET ETE, contactez rapidement : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €433,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024