Iad France - Amandine Gandemer () vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A RENOVER, SITUEE A MOUILLERON-SAINT-GERMAIN. Cette maison de 80 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Une cuisine aménagée et sa cuisinière bois de 18 m², un salon séjour de 20 m² et un agréable jardin exposé au sud. À l'étage 1 grande chambre de 19 m² avec des poutres et un grenier aménageable de 42 m². Cette maison constitue un cadre de vie authentique et plein de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Une cave et un cellier offrent des espaces supplémentaires pour stockage et aménagements divers. Ses atouts : un puits, un garage (20 m²), un fournil (30 m²), une grange (58 m²) et son étable (100 m²), un terrain de 5000 m² (1100 m² attenant et 3900 m² non attenant) et la proximité des commodités du village. UNE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CREER LA MAISON DE VOS REVES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRESERVE. Prévoir : rafraichissement, électricité, remplacement du système de chauffage (fuel) et une fosse septique, possibilité de casser des cloisons pour faire une grande pièce de vie ouverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Gandemer EI (ID 74899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €167,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024