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Luçon (85400) > Canton Luçon > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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€307,900
LUCON COEUR DE VILLE AU CALME ABSOLU MAISON DE CARACTERE BOURREE DE CHARME AVEC DEPENDANCE ET JARDIN
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Description:
LUCON COEUR DE VILLE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE FOIS-CI CETTE MAISON DE CARACTERE BOURREE DE CHARME ET D'AUTHENTICITE AVEC 3 CHAMBRES DEPENDANCE ET JARDIN CLOS -
Cette MAISON DE CARACTERE ALLIANT DELICIEUSEMENT LA PIERRE ET LE CHARME D'ANTAN de 172M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, SALON/SEJOUR 45M² très cocooning avec CHEMINEE, cuisine SEPAREE aménagée et équipée (four, plaque 5 foyers, hotte, lave-vaisselle) avec COIN REPAS, dégagement, WC séparés - A l'étage, retrouvez vaste pallier desservant 3 spacieuses CHAMBRES dont l'une avec DRESSING, dégagement, salle de bains, WC - Profitez d'extérieurs 402M² à l'avant et à l'arrière excessivement bien entretenus avec PERGOLA, terrasse et spacieuse DEPENDANCE AMENAGEABLE en gîte, ESPACE BIEN ETRE (jacuzzi, sauna, piscine) ou atelier - Magnifique CAVE VOUTEE en sous-sol -
LES PLUS : DEMEURE DE CHARME RENOVEE AVEC RESTAURATION METICULEUSE ET SOIGNEE
- TOITURE TRES SAINE
- ISOLATION OK
- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4
- CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE
- CHEMINEE D'APPOINT
- TERRASSES EXPOSEE SUD OUEST
- SPACIEUSE DEPENDANCE AMENAGEABLE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- CAVE VOUTEE
MON AVIS : MAISON RESPIRANT LE CHARME D'ANTAN OU IL FAIT SI BON VIVRE IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DE LA VILLE DE LUCON A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED! - 307900€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 555865 )
Cette MAISON DE CARACTERE ALLIANT DELICIEUSEMENT LA PIERRE ET LE CHARME D'ANTAN de 172M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, SALON/SEJOUR 45M² très cocooning avec CHEMINEE, cuisine SEPAREE aménagée et équipée (four, plaque 5 foyers, hotte, lave-vaisselle) avec COIN REPAS, dégagement, WC séparés - A l'étage, retrouvez vaste pallier desservant 3 spacieuses CHAMBRES dont l'une avec DRESSING, dégagement, salle de bains, WC - Profitez d'extérieurs 402M² à l'avant et à l'arrière excessivement bien entretenus avec PERGOLA, terrasse et spacieuse DEPENDANCE AMENAGEABLE en gîte, ESPACE BIEN ETRE (jacuzzi, sauna, piscine) ou atelier - Magnifique CAVE VOUTEE en sous-sol -
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- ISOLATION OK
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 555865 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 172 m² of habitable surface
- 402 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 124 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Cave
- 2 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €307,900
- sold by: agency
- added to site on 8 Apr 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Luçon (85400)
- Canton: Luçon
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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