Iad France - Boris Martineau () vous propose : En exclusivité, belle propriété de 1975 offrant un potentiel très intéressant après rénovation. Idéalement située aux portes de la Roche sur Yon (proche zone sud) sur la commune des Clouzeaux, ce bien propose 155 m² habitables avec possibilité d'augmenter la superficie à 220 m² avec de très beaux volumes. Actuellement la maison se compose d'un grand garage, de 6 chambres, d'un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une SDB, de 2 WC, et de diverses pièces de rangement. Le tout sur 2 niveaux. Aussi, des combles avec charpente traditionnelle sont aménageables. Un garage de 90 m² supplémentaire en annexe. Le tout sur une parcelle rare de 2972 m². Possibilité maison de famille, ou maison avec activité artisanale ou commerciale, ou gites et chambres d'hôtes ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Martineau EI (ID 57672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €298,500
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024