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Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450) > Canton Luçon > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #325910177. House for sale in Sainte-Radégonde-des-Noyers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325910177.jpg)
€293,000
A 30 minutes de LA ROCHELLE ET PLAGES VENDEENES, dans un village avec petits commerces et transports, Aymerick (06 14 20 68 34) vous présente cette maison de plain-pied en très bon état, d'environ 115m² habitables, 3 chambres, possibilité 3...
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Description:
A 30 minutes de LA ROCHELLE ET PLAGES VENDEENES, dans un village avec petits commerces et transports, Aymerick () vous présente cette maison de plain-pied en très bon état, d'environ 115m² habitables, 3 chambres, possibilité 3 chambres supplémentaires, sur une parcelle de 2560m² de terrain clos et arboré, 3 garages (2x28m² et 70m²), 2 terrasses carrelées dont une couverte, appentis, volière, forage et cave . Couverture refaite, ouvertures double vitrage, volets électriques, électroménager et insert récent . Entrée sur coin cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur séjour avec insert dans cheminée, arrière cuisine aménagée, dégagement avec rangements desservant un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres . En annexes attenante : 2 Garages dont un avec WC, l'autre avec cave . En extérieur, deux entrées indépendantes, portail électrique, une terrasse carrelée à l'avant, une autre couverte sur l'arrière Double garage de 70m² avec galetas et barbecue intérieur . Idéal maison familiale, principale ou secondaire . Possibilité logement indépendant; Gîte, . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au ou . email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 115 m² of habitable surface
- 2,560 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 44 (D)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 5 parking(s) intérieur(s)
- 5 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €293,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Nov 2023
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
- Canton: Luçon
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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