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Les Herbiers (85500) > Canton Les Herbiers > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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€215,000
Maison A VENDRE en EXCLUSIVITE - Les Herbiers- 3 Chambres - 91 m2 env sur terrain de 500 M2 env en impasse
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Description:
VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1976 de 91 M2 env sur parcelle de 500 M2 env présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée ouverte donnant sur terrasse, au sous-sol, salle d'eau + WC, lingerie, salle de jeu, cellier ; garage, cave. Jardin arboré. Vous serez à proximité des écoles et commerces, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié en impasse sans vis à vis. Menuiseries bois d'origine avec survitrage, volets battants bois, assainissement tout à l'égoût conforme, chauffage fioul radiateurs. Maison très saine et spacieuse ; aucun mur porteur. Prévoir travaux d'isolation, de décoration et finition. Habitable immédiatement.
DPE : Classe F -GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1747 et 2363 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/man avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 0 - .
DPE : Classe F -GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1747 et 2363 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/man avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 0 - .
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 3 bedrooms
- 91 m² of habitable surface
- 503 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 242 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 75 (F)
Miscellaneous:
- 1 niveaux
- Grenier
Price:
- €215,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Les Herbiers (85500)
- Canton: Les Herbiers
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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