Iad France - Jean-Pierre Moussion () vous propose : 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU & SALLE DE BAIN - 2 WC - INTÉRIEUR RÉNOVÉ - AU CALME - AU COEUR DU BOURG Située au calme et au coeur du bourg de Champ-Saint-Père, la maison se trouve à 5  minutes à pied des commerces, 20 minutes environ de la Roche-sur-Yon, Luçon, la Tranche-sur-Mer et 50 minutes de la Rochelle. La maison de pierre de 93 m² environ, pleine de charme, est prête à vivre. Elle se compose de deux niveaux. Le niveau supérieur, rez-de-chaussée, accueille un magnifique séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre avec une vue de la fenêtre surplombant le bourg. Le niveau inférieur, rez-de-jardin, se compose de la grande cuisine lumineuse elle aussi, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que la seconde chambre. La cuisine ouvre sur un petit extérieur non clos de 5 m² environ, pouvant accueillir un salon de jardin avec pergola par exemple (comme sur photo), il ne demandera pas d'entretien. Le type de chauffage est électrique et l'assainissement collectif, en tout-à-l'égout. À noter que des changements d'huisseries ont été effectués après la réalisation du DPE, ainsi, le niveau inférieur qui était tout en simple vitrage est actuellement en double vitrage PVC, facture à l'appui. Une petite dépendance attenante vient compléter l'habitat. La maison est habitable de suite. C'est l'opportunité que vous attendiez ? Contactez-moi.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €120,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024