Exclusivement chez DECLIC IMMO 85 : Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 8 minutes de Moutiers-les-Mauxfaits, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 min des plages de la région. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert (actuellement fermée), une cuisine entièrement aménagée avec son arrière-cuisine pour plus de praticité, un salon chaleureux, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois belles chambres vous offrent des espaces confortables (respectivement de 15, 14 et 9,5m²), dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, accompagnée d'un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos, invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance en pierres de 28m² vous offre un potentiel supplémentaire, prête à être rénovée selon vos besoins et vos envies. Réf 2525. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - - EI Agent commercial RSAC N° Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €249,900
• sold by: agency
• added to site on 22 May 2024
• last updated on 8 Jul 2024