Iad France - Aurélien BARBARIT () vous propose : En exclusivité aux Epesses ! Vous serez émerveillés par cette splendide maison (2006) de plain-pied et fraîchement rénovée aux prestations de qualités et à la décoration soignée. Située dans une zone pavillonnaire à proximité à pied des commodités et des écoles de la commune. D'une superficie de 135 m² environ habitable, elle se compose d'une somptueuse cuisine équipée (hotte, table de cuisson induction, lave vaisselle, four, micro-onde et réfrigérateur) ouverte sur un vaste salon séjour, vous trouverez également une suite parentale (salle d'eau et WC) avec une entrée séparée (location à la nuitée possible), 4 chambres avec placard, une salle de bain entièrement faïencée (baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque), des toilettes (lave-mains) et une lingerie. Côté confort les fenêtres en PVC, les baies en aluminium double vitrage, l'isolation récente des combles, le chauffage au sol (pompe à chaleur de 2021) et le ballon d'eau chaude (thermodynamique de 2022) donnent un réel confort écologique et économique à ce pavillon. Les annexes comportent 2 garages attenants (2 portails motorisés) avec un accès bitumé et un abri du jardin. Cette belle parcelle de 1000 m² environ vous offrira un agréable jardin paysagé et clos avec une belle terrasse avec un préau pouvant servir de cuisine d'été. Que vous soyez une famille, une investisseur acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien BARBARIT EI (ID 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €319,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024