Venez découvrir cette maison sur sous-sol total d'environ 128 m² située au calme en village à 5 min du Bourg de Saint Georges de Montaigu .Isabelle et Guillaume vous la proposent en exclusivité.
Elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour très lumineux avec un poêle à bois neuf, d'une belle cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse couverte cosy avec un BBQ, d'une partie nuit composée de 3 chambres , 1 salle de bain, et d'un WC.
Au sous sol , vous trouverez une pièce à vivre isolée et chauffée pouvant servir de chambre ou de bureau, une cave, buanderie, chaufferie et d'un garage .
Vous pourrez profiter une parcelle boisée d'environ 1950 m² environ.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 299000 euros, honoraires charge vendeurs de 15000 euros TTC inclus, soit 284000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1870 euros et 2590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au ou par courriel à ou Guillaume DROUET au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon - .
Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon - .

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024