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Montaigu (85600) > Canton Montaigu > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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€287,375
Maison de bourg en parfait état
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Description:
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située au cur du bourg de Chavagnes-en-Paillers. Construite dans les années 1930 sur trois niveaux, elle offre un spacieux espace de vie de 40 m² au rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée et un poêle à bois, un bureau, des toilettes séparées, une buanderie avec douche, et une cave. Un escalier métallique mène au premier étage, où se trouvent trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec toilettes. Cet étage et la buanderie donnent accès à une terrasse en bois orientée sud, avec une cuisine d'été, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Le dernier niveau de 45 m², avec poutres apparentes, peut être aménagé pour créer trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes. Un vaste garage de 200 m² permet de garer plusieurs véhicules ou un camping-car, et offre un espace pour le stockage et un atelier, avec un portail de 4 m x 3,3 m. Cette maison est idéale pour les investisseurs, pouvant être aménagée en colocation ou en chambres d'hôtes, avec la possibilité de créer jusqu'à six chambres après rénovation des combles. Rénovée entre 2017 et 2023, avec une toiture en ardoise remaniée, un chauffage électrique et un poêle à bois. Factures et déclarations disponibles. Contactez Florian BITAUDEAU au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 110 m² of habitable surface
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 293 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Proximité centre ville, école, commerces, bus
Price:
- €287,375
- sold by: agency
- added to site on 14 Jun 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Montaigu (85600)
- Canton: Montaigu
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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