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Cugand (85610) > Canton Mortagne-sur-Sèvre > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #327300039. House for sale in Cugand](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327300039.jpg)
€600,000
TRES BEL ENVIRONNEMENT pour cette maison contemporaine achevée en 2021. Découvrez cette maison de plain-pied aux prestations soignées d'environ 178 m² habitable. Elle comprend : Hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, espace de vie...
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Description:
TRES BEL ENVIRONNEMENT pour cette maison contemporaine achevée en 2021. Découvrez cette maison de plain-pied aux prestations soignées d'environ 178 m² habitable. Elle comprend : Hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, espace de vie lumineux de plus de 61 m² avec cuisine aménagée ouverte, salle à manger, salon avec poêle à bois, suite parentale comprenant un dressing, salle de bains privative et une chambre avec accès direct sur la terrasse; dégagement; 3 chambres, lingerie. Garage et cave. Au-dessus du garage se trouve une pièce de plus de 28 m² entièrement aménagée avec une vue sur la sèvre qui laisse de nombreuses possibilités (chambre d'amis, salle de sport, espace bureau..). L'extérieur est entièrement aménagé et clos. La maison comprend 2 belles terrasses bois et une piscine creusée de 2.5*7m avec pompe à chaleur. Très beau produit rare sur le secteur ! THB Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 178 m² of habitable surface
- 1,000 m² of land
- heating: ground
- energy performance diagnostic (DPE): 73 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €600,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Jan 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Cugand (85610)
- Canton: Mortagne-sur-Sèvre
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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