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Pouzauges (85700) > Canton Les Herbiers > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329199469. House for sale in Pouzauges](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329199469.jpg)
€185,000
Maison avec 4 chambres
For Sale by Agency Contact
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Description:
Maison située dans le centre de Pouzauges et à proximité de tous les commerces et commodités, lieu calme et paisible.
Ce bien dispose d'une superficie de 102m² avec sous-sol sur un terrain arboré de 600m².
L'habitation se compose de la manière suivante ;
A l'étage, vous trouverez une entrée donnant sur l'espace de vie lumineux d'une superficie d'environ 35m² composé d'une cuisine ouverte et équipée + salon + une jolie véranda de 35m² avec vue sur le jardin.
Pour la partie nuitée, vous trouverez une première chambre-bureau avec verrière + 2 chambre de 11 et 13 m² + une salle d'eau + WC.
Au sous-sol, vous trouverez une belle chambre de 14m² + une salle d'eau avec WC + un garage d'une superficie d'environ 50 m² pouvant accueillir 2 vehicules + une chaufferie de 11m² + cave de 9m².
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage pompe à chaleur, puits, fibre...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 559984 )
Ce bien dispose d'une superficie de 102m² avec sous-sol sur un terrain arboré de 600m².
L'habitation se compose de la manière suivante ;
A l'étage, vous trouverez une entrée donnant sur l'espace de vie lumineux d'une superficie d'environ 35m² composé d'une cuisine ouverte et équipée + salon + une jolie véranda de 35m² avec vue sur le jardin.
Pour la partie nuitée, vous trouverez une première chambre-bureau avec verrière + 2 chambre de 11 et 13 m² + une salle d'eau + WC.
Au sous-sol, vous trouverez une belle chambre de 14m² + une salle d'eau avec WC + un garage d'une superficie d'environ 50 m² pouvant accueillir 2 vehicules + une chaufferie de 11m² + cave de 9m².
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage pompe à chaleur, puits, fibre...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 559984 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 102 m² of habitable surface
- 600 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 238 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 54 (E)
Miscellaneous:
- Grenier
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €185,000
- sold by: agency
- added to site on 11 Apr 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Pouzauges (85700)
- Canton: Les Herbiers
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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