Iad France - Frédéric Lucas () vous propose : MAISON + 2 LOCATIFS A VENDRE SUR POUZAUGES ! Vous avez plusieurs possibilités concernant cette maison. Vous pouvez par exemple vivre au niveau principal et louer les 2 locatifs qui se trouvent en-dessous. Le loyer mensuel est de 380 ¤. Vous pouvez également louer l'ensemble de la maison avec à la clé 3 loyers réguliers. Vous bénéficiez au niveau principal d'un hall d'entrée lumineux, d'un séjour donnant sur la véranda, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains (baignoire, 2 vasques, un placard) et d'un wc. Une chaudière gaz de ville a été installée en 2020 et l'isolation des combles a été remplacée dans les mêmes dates. Au sous-sol, vous trouverez 2 studios d'une trentaine de mètres carrés chacun ainsi qu'une pièce servant d'atelier. Touchant la maison, un garage pouvant largement recevoir une voiture, a été construit. À l'extérieur, un cabanon et une terrasse viendront compléter ce bien, le tout sur une parcelle dépassant les 400 m². À seulement quelques centaines de mètres d'une zone commerciale et à 15 minutes du Puy du Fou, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lucas EI (ID 23238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €196,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024